내집마련 디딤돌대출 금리 및 신청방법과 자격조건 총정리

내 집 마련의 꿈, 디딤돌대출로 현실로 만드세요! 정부 지원 주택 구입 자금 대출인 디딤돌대출은 낮은 금리와 유리한 조건으로 많은 분들에게 내 집 마련의 기회를 제공합니다. 2025년 최신 정보를 바탕으로 디딤돌대출의 모든 것을 꼼꼼하게 정리했습니다.

 

 

내집마련 디딤돌대출 금리 및 신청방법과 자격조건 총정리

목차
1. 디딤돌대출이란?
2. 대출 자격 조건
3. 대출 조건
4. 대출 신청 방법
5. 필요서류
6. 추가정보

 

디딤돌대출이란?

디딤돌대출은 주택도시기금에서 지원하는 정책 대출 상품으로, 저소득 무주택 가구의 주택 구입 자금을 지원하여 주거 안정을 도모하는 것을 목적으로 합니다.

내집마련 디딤돌대출 금리 및 신청방법과 자격조건 총정리

 

대출 자격 조건

• 세대주: 대출 신청일 현재 민법상 성년인 세대주
• 무주택: 세대주 포함 세대원 전원이 무주택
• 소득: 부부 합산 연소득 6천만 원 이하 (생애 최초 주택 구입, 2자녀 이상 가구, 신혼부부는 7천만 원 이하)
• 순자산: 부부 합산 순자산 5억 600만 원 이하
• 주택: 주거 전용면적 85㎡ 이하 (수도권을 제외한 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하), 평가액 5억 원 이하 (신혼부부, 2자녀 이상 가구는 6억 원 이하)

 

 

 

대출 조건

• 대출 금리: 연 2.45% ~ 3.55% (소득 및 만기에 따라 차등 적용) 금리우대 확인하기
• 대출 한도: 최대 2억 5천만 원 (생애 최초 주택 구입자는 3억 원, 신혼부부 및 2자녀 이상 가구는 4억 원)
• LTV/DTI: LTV 최대 70% (생애 최초 주택 구입자는 80%), DTI 최대 60%
• 대출 기간: 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 기간 1년 또는 비거치)

내집마련 디딤돌대출 금리 및 신청방법과 자격조건 총정리

대출 신청 방법

• 사전 상담: 주택도시기금 홈페이지 또는 은행 방문 상담
• 대출 신청: 한국주택금융공사 및 기금e든든 웹사이트 신청 또는 취급 은행 방문 신청 (우리, 국민, 기업, 농협, 신한)
• 서류 제출: 필요 서류 준비 후 제출
• 심사 및 승인: 은행 심사 후 대출 승인
• 대출 실행: 대출금 지급

 

필요 서류

• 주민등록등본, 가족관계증명서
• 소득 증빙 서류 (근로소득 원천징수영수증, 사업자등록증 등)
• 재직 증명서 (근로소득자)
• 매매계약서 또는 분양계약서
• 인감증명서, 인감도장
• 기타 은행에서 요구하는 서류

 

 

 

추가 정보

• 디딤돌대출은 정부 정책에 따라 조건이 변경될 수 있으므로, 신청 전 반드시 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.
• 디딤돌대출 외에도 다양한 주택 구입 자금 대출 상품이 있으므로, 자신에게 맞는 상품을 비교하고 선택하는 것이 중요합니다.
• 주택 구입 시에는 세금, 등기 비용 등 추가 비용이 발생할 수 있으므로, 충분한 자금 계획을 세우는 것이 중요합니다.

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면책 조항

이 글은 정보 제공 목적으로 작성되었으며, 법적 효력을 가지지 않습니다. 대출 신청 전 반드시 금융기관에 문의하여 정확한 정보를 확인하시기 바랍니다.

 

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